Na sprzedaż DOM WOLNOSTOJĄCY w Dolaszewie - pow. użytkowa prawie 215 m 2 , powierzchnia działki ponad 1400 m2!

Cena 795 000 zł - DO NEGOCJACJI

Prezentujemy nieruchomość dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny , a także dla osób ceniących przestrzenie i przyrodę lub osobne miejsce do pracy .

Projekt domu zakłada możliwość zamieszkania w dwóch odrębnych mieszkaniach (osobne wejście).

W całości podpiwniczony, z dwoma garażami , dużą działką, pięknym widokiem z tarasu oraz wieloletnim sadem na froncie.

Posesja w całości ogrodzona z dojazdem asfaltową drogą.

Dom o bardzo funkcjonalnym i przemyślanym układzie pomieszczeń .

Na parterze znajduje się wiatrołap, następnie pokój przechodni pełniący rolę jadalni , z którego przechodzimy do jasnego i przestronnego salonu z jednej strony, z drugiej zaś do osobnej kuchni z widokiem na ogród i sad. Następnie korytarzem do sypialni. Pokoje 25,24 i 21 m 2 , kuchnia ok. 15 m 2 , łazienka 6 m 2 i wc ok. 1,5 m 2 .

Na piętrze znajdują się 3 pokoje o powierzchniach ponad 30, 21 i 19 m 2 oraz hol (11 m 2) z wyjściem wprost na prawie 20 metrowy taras . Dodatkowo duża, ponad 11 m 2 łazienka, osobne wc (1,2 m 2 ).

Zagospodarowana piwnica z bezpośrednim dostępem do 2 garaży (jeden z garaży 16,7 m 2 ) pomieszczenie gospodarcze ponad 65 m 2 , kotłownia 9 m 2 , toaleta (około 2 m 2 ).

Dom w całości odmalowany i odświeżony w sezonie 2021/2022 (kolory neutralne, biel). W cenie stałe elementy zabudowy (kuchnia, szafy - typu Komandor - 4.skrzydłowa, oświetlenie, karnisze, rolety). Pozostałe umeblowanie widoczne na zdjęciach - do uzgodnienia.

Media:

Prąd, wodociąg, odpływ ścieków do bezodpływowego zbiornika ( popularnie - szambo), gaz w drodze.

Instalacje i Ogrzewanie:

Piec na węgiel, pellet, drewno - centralne sterowanie.

Wyprowadzone instalacje pod niezależne piece gazowe na parterze i piętrze (w cenie nieużywany piec gazowy Viessmann).

Bojler elektryczny - Trinnity (nowy i nieużywany , o mocy 2,5 kW, z zasobnikiem wody 200 l) - nowa instalacja pod ciepłą wodę.

Instalacja elektryczna miedziana.

Instalacja na siłę (możliwość podpięcia agregatu).

Wyprowadzone kominy w sali piwnicznej - możliwość podpięcia kominka oraz dodatkowych grzejników (pierwotnie miejsce przygotowane pod salę hobbystyczną ).

Zbiornik bezodpływowy - ok.6m 3 .
Drugi niezależny garaż z kanałem, siłą i wodą.
Uwagę zwraca wyjątkow o zadbana i zorganizowana część podpiwniczenia (opis wszystkich instalacji i ich rozprowadzenia) - niewątpliwie doceni to każdy majsterkowicz i gospodarz.
Istnieje możliwość uzyskania dofinansowania z gminny na zmianę ogrzewania oraz ewentualne zastosowanie paneli fotowoltaicznych, czy pompy ciepła.

Budynek:

Oddany do użytkowania w 2006 r., murowany, ocieplony.

Dwukondygnacyjny, w całości podpiwniczony. Wszystkie stropy lane. Grubość łączna murów (wraz z ociepleniem - styropian) około 50 cm.

Powierzchnia całkowita domu 287,37 m 2 . Użytkowa 214,7 m 2 .

Taras - przygotowana hydroizolacja, gotowy do położenia nawierzchni ozdobnej (np. płytki, deska , żywica). Barierki - aluminium anodowane.

Oświetlenie klatek schodowych, oświetlenie zewnętrzne domu.

Dach Eurofala.

Ponad 70 m 2 powierzchni strychowej (w najwyższym punkcie ok. 3m).

Okna drewniane "Sokółka".

Drzwi wewnętrzne i ościeżnice - drewniane.

Schody, poręcze i podstopnice z eleganckiego drewna dębowego.

Podłogi w desce barlineckiej, zadbanych parkietach, uniwersalnych płytkach.

Każda łazienka z wanną i natryskiem - w każdej okno, które zapewnia dodatkową wentylację.

Osobno wc na każdym piętrze. W piwnicy dodatkowa toaleta.

Działka jest w pełni ogrodzona i zagospodarowana.
Liczne nasadzenia z wieloletnich krzewów i owocujących drzew .
Ogrodzenie wykonane z siatki plus front z ogrodzenia metalowego, brama wjazdowa.
W sadzie i przy schodach wejściowych zamontowane barierki chroniące przed upadkiem.

Nieruchomość z powodzeniem można przeznaczyć na działalność gospodarczą, zwłaszcza dla osób uprawiających wolne zawody, szkoły i koła edukacyjne, warsztat czy gospodarstwo agroturystyczne.

Dolaszewo to dynamicznie rozwija jąca się wieś w Gminie Szydłowo.
Jest to zarazem chętnie wybierana lokalizacja przez mieszkańców Piły, którzy cenią sielski styl życia i bezpośrednią bliskość miasta.

* Istnieje możliwość zakupu działki budowlanej o pow. ponad 1 ha sąsiadującej z nieruchomością (ostatnie zdjęcie w ofercie).
** Szczegóły w na stronach KZ Nieruchomości.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Link do spaceru wirtualnego:

Na sprzedaż DOM WOLNOSTOJĄCY w Dolaszewie - pow. użytkowa prawie 215 m 2 , powierzchnia działki ponad 1400 m 2!

:LINK DO STRONY =6665522

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo